ARÇAIS CENTRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – POTENTIEL DE DIVISION Situé en plein centre bourg d’Arçais, ce terrain constructible d’environ 1 500 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et du cœur de vie du village. Idéal pour la réalisation d’une maison familiale, il présente également un réel potentiel pour un projet d’investissement, avec la possibilité d’une division en trois parcelles constructibles. Un avant-projet a d’ores et déjà été présenté en mairie, offrant une base de réflexion solide. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement et perspectives d’aménagement. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.