Très belle situation pour ce terrain de 1850m² environ, pour loisirs ou constructible en partie avec règlementation en vigueur en bord de rivière. PLU Zone UP Zone non inondable pour les 3/4 de la parcelle. Site classé du Marais Mouillé et site Natura 2000 Borné, fosse septique à prévoir, viabilité sur la rue Il reste les fondations d'une ancienne bâtisse Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vennerstrom EI (ID 96321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 423638717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.