Terrain à vendre, certificat d’urbanisme positif délivré le 30 avril 2025 pour la construction d’un local à usage artisanal, de commerce d’entrepôt de bureau, de stockage ou d’atelier de 200 m² situé dans la charmante commune d'Espira-de-l'Agly Terrain Constructible de 5936m² à Espira-de-l'Agly - Idéal pour Projet Résidentiel ou Commercial Situé , ce terrain de 5936m² offre une opportunité rare de développer un projet immobilier sur mesure. Que vous souhaitiez construire une résidence principale, des logements locatifs ou des locaux commerciaux, ce terrain peut accueillir une variété de projets grâce à sa surface généreuse. Caractéristiques du Terrain : - Superficie : Le terrain s'étend sur 5936m², offrant amplement d'espace pour concrétiser votre vision. - Viabilité : Le terrain est raccordé à certains réseaux, mais l'installation d'une fosse septique est à prévoir. Emplacement Stratégique : L'emplacement du terrain à Espira-de-l'Agly est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Les écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Potentiel du Terrain : Avec sa grande superficie et ses possibilités de construction diverses, ce terrain est une véritable opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie. Que vous envisagiez de construire votre maison de rêve, des appartements à louer ou des bureaux commerciaux, ce terrain offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur un terrain spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.