GAUSSAN (65670) – Imaginez votre futur cadre de vie ! Et si votre projet de construction prenait vie ici ? Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ces deux parcelles d'environ 5 000 m², offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez la liberté de choisir dès maintenant la parcelle qui correspond le mieux à vos envies et à vos besoins. Vous souhaitez davantage d'espace, de tranquillité et d'intimité ? Vous pouvez également faire le choix d'acquérir les deux parcelles et ainsi profiter d'un espace plus vaste, avec une totale liberté d'aménagement selon vos projets et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir votre maison dans un cadre naturel privilégié, avec de beaux espaces et de multiples possibilités. Les atouts de cet emplacement : - Eau, électricité et fibre en bordure des terrains. - Proximité de Lannemezan, de sa gare SNCF et de l'autoroute A64. - Environnement paisible, verdoyant et belle exposition. À seulement 8 minutes, découvrez Castelnau-Magnoac ! Ce village dynamique et bien équipé vous offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : - Supermarché et commerces alimentaires. - Boulangerie et boucherie. - Pharmacie et services médicaux. - Artisans et commerces de proximité. - Garage automobile et autres services du quotidien. De quoi profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en bénéficiant de commerces et de services facilement accessibles. En résumé : un cadre naturel, de beaux espaces et une véritable liberté dans la réalisation de votre projet, que ce soit pour construire, investir ou simplement profiter d'un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur les possibilités qu'offrent ces terrains.- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 999719412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.