La Gaude (06) Terrain de 1800 m² – Vue mer et panorama montagnes– Environnement bucolique Réservé aux amoureux de la nature et du charme, ce terrain d’environ 1800 m² séduit par son cadre exceptionnel : une vue sur les montagnes et un aperçu mer qui invitent à la sérénité. Véritable havre de paix, il s'étend dans un environnement calme et préservé, idéal pour celles et ceux qui recherchent une atmosphère reposante hors de l’agitation. Le terrain est agrémenté de magnifiques arbres, certains centenaires, offrant une ombre naturelle et une fraîcheur rare et précieuse dans notre région. Cet écrin de verdure séduit par son authenticité et ses allures de jardin méditerranéen. Un lieu unique, qui saura charmer celles et ceux en quête d’un environnement préservé, où la nature règne en maîtresse. A moins de 30 minutes de Nice, 15 minutes de Vence et 20 minutes de Carros. Ce terrain permet un projet en R+2 de 10% d'emprise au sol (zone UFC1 du PLU de la métropole de Nice). Disponibilité XXL pour visiter cette perle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.