Opportunité pour investisseurs - La Plaine des Palmistes / Secteur 2ème Village - 7682 m² de FONCIER STRATEGIQUE EXCEPTIONNEL - Plusieurs parcelles peuvent être créées et viabilisées. Aujourd'hui, le deuxième village à La Plaine-des-Palmistes c'est LE secteur en plein essor de cette ville. Saisissez une occasion unique sur le marché ! Ce foncier stratégique bénéficie d'un emplacement stratégique et un cadre préservé garantissant aux futurs occupants un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant accessible et à proximité immédiate des commodités et services. Ce terrain se distingue par des caractéristiques rares sur le secteur. Topographie idéale : Une parcelle intégralement plate, permettant une optimisation maximale de l'espace et une réduction significative des coûts de terrassement. Zonage stratégique : Classé en zone AUs1 au PLU, ce foncier est destiné à accueillir une opération d'aménagement globale (promotion immobilière, lotissement, développement foncier). Viabilisation facilitée : Les réseaux (EDF, Eau, Fibre) sont situés à proximité immédiate. Une servitude de passage de 5 mètres de large est là, déjà existante et actée. La Plaine-des-Palmistes connaît une croissance constante. Acquérir une telle surface à ce prix au m² constitue une réserve foncière de premier ordre ou le point de départ d'une opération immobilière à forte rentabilité. Pour vous servir ! Ne laissez pas passer ce beau foncier. Contactez-moi dès à présent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.