LE VIGEANT - TERRAIN AGRICOLE - 3 297 M² - ZONE A - Offrant une luminosité remarquable, ce terrain agricole situé "rue des lavandières" bénéficie d'une double exposition sud et est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une superficie de 3 297 m², cette parcelle présente une configuration favorable grâce à son orientation. L'exposition sud assure un ensoleillement maximal, tandis que l'exposition est donne accès à des premières heures de lumière naturelle. Ces caractéristiques en font un terrain aux atouts solaires indéniables, appréciables pour une exploitation agricole. Situé sur la commune du Vigeant, ce terrain agricole représente une possibilité à saisir pour tout projet lié à l'activité agricole ou maraîchère. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN * Superficie totale : 3 297 m² * Localisation : LE VIGEANT (86150) * Parcelle cadastrale : 185 * Zonage : zone agricole (A) du PLU * Nature du terrain : agricole * Environnement : calme, naturel et dégagé INFORMATIONS IMPORTANTES Terrain strictement agricole. Les possibilités d’exploitation agricole restent soumises aux dispositions du PLU et à la réglementation applicable. Contactez-moi pour organiser une visite sur cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.