Opportunité Rare: Terrain à Bâtir de 2714m² à Quartier d'Orléans Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié? Ne cherchez plus! Ce terrain à bâtir de 2714m² situé dans le prestigieux quartier d'Orléans est l'opportunité que vous attendiez. Avec une construction possible en R+1, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Localisation Idéale: Le quartier d'Orléans est réputé pour son calme, sa tranquillité et la qualité de vie qu'il offre à ses résidents. Vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun, des infrastructures sportives, et plus encore. De plus, la parcelle est située à équidistance des deux axes principaux de la ville, offrant ainsi une accessibilité optimale. Caractéristiques du Terrain: Ce terrain à bâtir est connecté aux réseaux d'électricité et eaux pluviales. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées. L'environnement est propice à la construction d'une maison respectueuse de l'environnement et des normes écologiques actuelles. Expositions Favorables: Bénéficiant d'une exposition à l'ouest et à l'est, ce terrain vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs que vous pourrez aménager selon vos préférences. Profil Acquéreur Promoteur ,Investisseur immobilier ,Agriculteur N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à bâtir! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.