SAINT-MAARTEN-Philipsburg ???? Terrain d’Exception à Philipsburg – Vue Mer & Accès Direct Plage ???? ???? Localisation : Philispburg, Saint-Martin ???? Superficie : 500 m² environ ????? Vue panoramique sur la baie de Philipsburg et les bateaux de croisière ????? Accès direct à la plage – les pieds dans l’eau ???? Les atouts de ce bien rare : Emplacement premium en bord de mer Vue imprenable sur la baie et les eaux turquoise Accès direct à la plage, possibilité d’y installer des chaises longues (idéal pour un usage touristique ou commercial) Zone à fort potentiel : passage touristique important, proche des commerces et du centre ???? Possibilités de construction : Hôtel ou résidence de standing Restaurant ou commerce en front de mer Projet mixte touristique et commercial ???? Ce terrain représente une opportunité unique d’investissement à Saint-Martin, au cœur de l’une des destinations les plus recherchées des Caraïbes. Son cadre idyllique, son emplacement stratégique et son potentiel de développement en font un bien d’exception. ???? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Flanders EI (ID 67781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.