Situé sur la commune de Saint Pée sur Nivelle, je vous propose un terrain constructible de 800 m² environ dans le quartier Ibarron (zone non inondable) Situé à proximité des commodités, des commerces (supermarché, coiffeur, garage, complexe sportif, etc..) et des axes routiers, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. L'électricité à été raccorder et l'eau est juste en bordure du chemin donc une mise en place facile pour votre future habitation, quand à l'assainissement, il est collectif. La parcelle, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'étude des sols à été réalisé et la parcelle se trouve en zone UC (zone pavillonnaire et emprise au sol des constructions non réglementé) Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre rêve de construction ! Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fages EI (ID 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.