Situé dans un emplacement idéal et stratégique, entre quietude et zone dynamique, ce terrain de 742m2 est facile d'accès (servitude de passage), à proximité des commodités locales et commerces, de l'aeroport, des écoles, des axes et lignes de transports. En Zone UB, Le PLU vous offre une emprise au sol des constructions jusqu'à 70% de la superficie de l'unité foncière et jusqu'à 15m au faitage. Cela vous permettra une grande flexibilité dans la conception de la maison de vos rêves, d'un projet commercial, ou tout autre projet immobilier. Non viabilisé mais avec accès immédiat au réseau d'eau, d'électricité et raccordement tout à l'gout possible. Ce beau terrain arboré est déjà clôturé en grande partie et dispose d'un portail ainsi que d'une allée aménagé vous garantissant sécurité, quiétude et des places de parking. Venez le découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.