Terrain Constructible Viabilisé – 456 m² (jusqu’à 900 m²) – Sérignan – 700 m de la plage Deux configurations possibles : • Lot de 456 m² : 146 000 € • Ou grande parcelle jusqu’à 900 m² en réunissant le terrain attenant (également disponible – prix sur demande) Terrain viabilisé, prêt à construire, situé dans un secteur calme et recherché de Sérignan, à seulement 700 m de la plage. Parcelle plate, facile à aménager, avec exposition idéale. Un puits est présent sur l’une des parcelles : parfait pour l’arrosage et les usages extérieurs. Idéal pour : – maison familiale – projet multi‑habitations – investissement locatif – projet patrimonial sur mesure Projection de construction : Les 3 dernières images présentées proviennent du constructeur "Construction Expert" et illustrent un exemple de maison réalisable sur ce terrain : architecture moderne, volumes lumineux, conception fonctionnelle. Le budget indicatif terrain + maison se situe autour de 350 000 €, tout en restant libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir librement votre projet et votre partenaire de construction. Atouts du secteur • Plage accessible à pied • Commerces et services à proximité • Environnement calme • Accès rapide Valras‑Plage Informations complémentaires et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.