Terrain à bâtir à Flaugeac à 10 mns de Bergerac et d'Eymet. Situation privilégiée : Situé dans la charmante commune de Flaugeac, ce terrain offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant à 5 mns de toutes les commodités. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles, et des transports. Terrain idéal : Ce terrain à bâtir, d'une superficie de 1146 mètres carrés, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour construire la maison qui vous ressemble. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement préservé, ce terrain est parfait pour accueillir votre projet de construction. Eau et électricité à proximité, prévoir assainissement individuel. Libre de toute servitude, ce terrain vous offre la liberté de concevoir l'espace de vos rêves en harmonie avec la nature environnante. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et réalisez enfin votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.