Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 493m² à Val-de-Virieu, Expositions Sud et Est Rare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 493m2, situé dans la partie centrale du lotissement LE CLOS DU VAL offre une occasion unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié, à Val-de-Virieu. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud et à l'Est, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, propice à la création d'un lieu de vie lumineux et chaleureux. Situation Géographique : Idéalement situé à Val-de-Virieu, ce terrain est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Viabilité du Terrain : Ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète avec les réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales déjà connectés. Vous pourrez ainsi débuter rapidement la construction de votre futur projet immobilier en toute sérénité, sans contraintes administratives liées à la viabilisation. Possibilités de Construction : Ce terrain, classé en zone constructible, offre de multiples possibilités en termes d'aménagement et de style architectural. Laissez libre cours à votre imagination et concevez la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Val-de-Virieu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.