Terrain à bâtir avec accès direct rue – Vaux-le-Pénil Idéalement situé à Vaux-le-Pénil, ce terrain plat d’environ 400 m² bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures du secteur. Sa situation permet de tout faire rapidement à pied ou en quelques minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement fonctionnel et adapté à un projet de vie familiale. L’un de ses atouts majeurs est son accès direct sur rue, facilitant la conception du futur projet et l’organisation de la parcelle. Le terrain comprend actuellement un garage ainsi qu’un espace extérieur à repenser selon vos besoins et votre projet. Une étude d’implantation met en avant la cohérence d’un projet de maison individuelle, laissant entrevoir un réel potentiel de construction sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur sur le secteur. Ce bien représente une belle opportunité pour réaliser un projet de construction dans un environnement vivant et bien desservi de Vaux-le-Pénil. Contactez moi pour tout complément d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lannuzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.