06140, VENCE terrain constructible de 350m2 pour une maison neuve mitoyenne par le garage, au calme, ensoleillé, et proche du centre ville à pied. Venez découvrir ce terrain de 350 m² à bâtir, bien exposé sud, ouest et est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Maison mitoyenne par le garage permettant de construire au minimum 90m2 habitable sur 1 ou 2 niveaux. Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie de raccordements complets : électricité, téléphone, eau potable, tout à l'égout et eaux pluviales. Son accès est compatible avec le passage de camions, facilitant ainsi les opérations de chantier. L'exposition sud, ouest garantit une luminosité naturelle remarquable, atout pour tout projet de construction. Un droit de servitude est à noter, dont les détails seront communiqués lors de la visite. Situé à seulement 250 mètres du centre-ville de Vence, accessible à pied, ce terrain profite d'une localisation recherchée. Une école et un collège se trouvent à 400 mètres, rendant ce secteur adapté aux projets familiaux. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.