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Immobilier Deux-Sèvres

Situé au nord de la région Nouvelle-Aquitaine, le département des Deux-Sèvres compte près de 375 000 habitants et a pour préfecture la ville de Niort. Les autres communes principales sont toutes de taille moyenne, voire petite. Les Deux-Sèvres se caractérisent par un territoire hétérogène avec le nord du département qui est fait de bocages et très tourné vers son voisin vendéen, et le sud où l’activité économique est très liée à la ville de Niort et rural aux alentours.

Pourquoi le département des Deux-Sèvres est bon pour investir dans l’immobilier ?

Moins coté que la Vendée ou la Charente-Maritime qui le bordent à l’Ouest et offrent un accès privilégié à la mer, le département des Deux-Sèvres est néanmoins très recherché par les ménages qui souhaitent s’installer dans une zone géographique paisible, avec de nombreux espaces naturels, mais qui reste néanmoins bien reliée aux grandes villes des alentours. Niort se situe ainsi à une soixantaine de kilomètres de La Rochelle, et donc de la mer, et à 140 kilomètres de Nantes et d’Angers et à 150 kilomètres de Bordeaux. Le territoire se trouve à un emplacement stratégique de la façade atlantique de l’Hexagone et il est très bien desservi par les grands axes autoroutiers. Niort est enfin accessible en moins de deux heures de train depuis Paris.

En matière économique, le département constitue un véritable bassin d’emplois dans certains domaines et dispose de l’un des taux de chômage les plus bas du pays. Niort est ainsi considérée comme la capitale des mutuelles et beaucoup d’entreprises liées à ce secteur y sont de même implantées. Outre ce domaine, les Deux-Sèvres ont su développer, du fait de leur territoire très rural, une activité importante dans l’agroalimentaire. Des entreprises de transport, d’aéronautique et d’ameublement y sont également installées.

Dans quel type de bien investir dans les Deux-Sèvres ?

Vous êtes séduit(e) par le département des Deux-Sèvres et allez prochainement vous lancer dans la recherche du bien idéal ? Plusieurs options s’offrent à vous en fonction de ce que vous recherchez. Si vous êtes un ménage actif et que vous désirez vous installer dans un environnement urbain où les commerces, les lieux de sortie et les services (établissements scolaires, cabinets médicaux, infrastructures sportives et culturelles) sont facilement accessibles, privilégiez les agglomérations de Niort, ou des deux sous-préfectures que sont Bressuire et Parthenay.

Vous recherchez un bien pour disposer d’une maison secondaire isolée dans les Deux-Sèvres ? Ou vous souhaitez effectuer un investissement locatif dans une zone rurale ? Pour trouver une maison dans un environnement verdoyant et proche de la mer, concentrez vos recherches au sud-ouest du département, dans le marais poitevin. Si vous préférez les étendues bocagères, partez explorer le nord du département.