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Achat appartement à Limoges
Célèbre pour sa porcelaine, Limoges est la préfecture du département de la Haute-Vienne. Ancienne cité gallo-romaine, elle est la deuxième commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine, après Bordeaux.
Quels sont les atouts de Limoges ?
Traversée par la Vienne, Limoges est une commune animée et particulièrement dynamique sur le plan économique. Cette grande ville universitaire est peuplée de plus de 130 000 habitants. Très foisonnante sur le plan culturel, elle possède notamment un opéra et un Zénith de 6 000 places.
Une situation optimale entre Angoulême et Clermont-Ferrand
Construite sur sept collines, comme Rome et Paris, Limoges est traversée par la Vienne. Située à l’est d’Angoulême et du parc naturel Périgord-Limousin, elle se trouve également au sud de Poitiers et de Châteauroux. Grâce à l’autoroute A20, qui traverse la commune, les villes de Toulouse, de Montauban, d’Orléans et de Paris sont facilement accessibles. À un quart d’heure du centre-ville, l’aéroport offre des liaisons directes vers les grandes destinations européennes.
Une ville authentique et dynamique
Fondée par les Romains, Limoges dispose d’un patrimoine historique conséquent. Elle possède de nombreux monuments historiques classés, comme la Cathédrale-Saint-Étienne, le Château de Beauvais, des couvents et des églises. Certains de ses joyaux archéologiques, comme ses Arènes ou son Amphithéâtre, se trouvent également sous terre.
Quelles sont les particularités de l’immobilier à Limoges ?
Particulièrement verdoyante, Limoges attire les investisseurs grâce à son centre-ville animé, son potentiel touristique et son agréable cadre de vie.
Un prix au mètre carré plus élevé qu’en Haute-Vienne
Malgré un prix moyen au mètre carré plus cher que dans les autres villes du département, Limoges attire toujours plus d’investisseurs séduits par ses nombreux atouts. Dans le centre-ville et au nord, les quartiers d’Aurence et de Corgnac font partie des plus accessibles de la commune. Il faut débourser un peu plus de 1 000 euros du mètre carré en moyenne pour y acquérir un bien.
Les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement à Limoges
Très accessible, l’hypercentre de Limoges dispose de belles opportunités dans des immeubles assez anciens. Très jeune, la population limougeaude apprécie particulièrement la vie de quartier animée de la commune avec ses restaurants, ses commerces et ses salles de concert. Plus résidentiel, le secteur des Carmes est, quant à lui, davantage prisé des familles à la recherche de tranquillité. Il dispose de beaux appartements en immeuble et de résidences de standing.
