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Immobilier à Menton
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Avec ses 28 000 habitants, la commune de Menton bénéficie d’une atmosphère presque familiale. Elle se trouve dans la région des Alpes-Maritimes et offre de nombreux atouts à ses investisseurs. Cette ville plutôt calme et paisible bénéficie d’une situation géographique idéale, à côté de la mer et à seulement 1h30 des premières stations de ski. Cette ville côtière jouit aussi d’une offre culturelle très riche. Découvrez les nombreux avantages à acheter un bien immobilier à Menton !
Pourquoi vivre à Menton ?
Propre et bien entretenue, la ville de Menton offre un cadre de vie très agréable à ses habitants. Ce n’est pas pour rien si elle attire de nouveaux acheteurs chaque année ! Des familles séduites par le soleil, mais aussi des acquéreurs qui souhaitent réaliser des investissements locatifs.
Outre ses paysages de carte postale, Menton possède également de nombreux bâtiments culturels, comme son musée des Beaux-Arts, son musée Jean-Cocteau, sa salle des mariages de l’hôtel de ville ou encore sa Galerie d’art contemporain, située au musée de l’Europe. Les amateurs de monuments historiques ne sont pas en reste, avec le Bastion, l’immeuble Glena et le monastère de l’Annonciade.
Quant aux sportifs, ils seront ravis de profiter des stades, des gymnases, des courts de tennis et du centre nautique. Si vous achetez un bien immobilier à Menton, vous aurez aussi le plaisir d’assister au Monaco Run.
Pourquoi réaliser un investissement locatif à Menton ?
La ville de Menton est éligible à la loi Pinel et se trouve en zone A. Vous pourrez donc profiter de plusieurs avantages grâce à ce dispositif défiscalisant : investir sans avoir d’apport, vous constituer un patrimoine immobilier, préparer votre retraite ou encore économiser jusqu’à 63 000 € d’impôt ! Pour cela, vous devez vous engager à louer votre bien immobilier à Menton pour une durée de 6, 9 ou 12 ans avant de pouvoir l’habiter vous-même.
Située au bord de la mer, à côté de Monaco et de la frontière italienne, Menton est une ville très touristique. Elle attire chaque année plusieurs millions de voyageurs venus profiter de son climat méditerranéen et de sa dolce vita. C’est donc la ville idéale pour proposer de la location saisonnière.
Menton accueille également de nombreux étudiants qui cherchent chaque année à se loger. Vous pourrez donc réaliser un investissement locatif rentable en achetant un T1 ou T2 proche des transports en commun et du campus de Menton. Les professionnels seront également ravis de pouvoir louer des garages et bureaux pour leur activité.
