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165 biens immobiliers à Narbonne (11100)

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Exclusivité
100 m²
11100 - NARBONNE AU COEUR DES VIGNES HANGAR AGRICOLE DE 100 M² environ SUR UN TERRAIN DE 1487 M² environ. Terrain clos, eau et électricité.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE....
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113 m²
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NARBONNE - MAISON DE 113 m2 environ, 4 CHAMBRES - 1 SUITE PARENTALE, TERRASSE, GARAGE. Édifiée sur un terrain de 309m2 environ, avec une vue dégagée sur les vignes et les Pyrénées, elle se compose comme...
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42 m²
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Maison T3 de 42m² à Narbonne Plage PARKING PISCINE TERRASSE 70M2Charmant pavillon à Narbonne plage . Cette maison de 42m² comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour, un WC et une salle d'eau une véranda, La...
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83 m²
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Situé à proximité de tous commerces , des écoles et de la gare à 5 min de l’autoroute et 15 min des plages , cet appartement saura vous séduire . Récemment réaménagé et rénové , il...
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Exclusivité
20 m²
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Studio Cosy au COEur de Narbonne - Idéal Investissement, ou pied à terre estival ou étudiantCe charmant studio de 20m² en bon état, situé au cOEur de Narbonne dans le campus universitaire, est idéal pour un...
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170 m²
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MAISON DE VILLE – DOUBLE SEJOUR – 3 CHAMBRES – PATIO – JARDINS AVANT ET ARRIERE – PARKING PRIVATIF***EXCEPTIONNELLE et RARE, cette maison de ville de standing est située au calme, en rez-de-jardin d’une petite copropriété...
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Exclusivité
50 m²
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En exclusivité, Narbonne centre ville sur un axe passant, très joli local commercial entièrement refait de 50 m2.Un espace manucure et beauté au rez de chaussée, puis à l'étage un espace dédié aux soins bien-être et...
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120 m²
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NARBONNE, QUARTIER PRISÉ MONTESQUIEU, BELLE MAISON DE VILLE 3 FACES DE TYPE 5.Maison de ville sur une parcelle de 330m2, elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage avec porte séquentielle électrique, une belle...
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85 m²
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Opportunité à saisir à Narbonne - Appartement 3 pièces avec balcon, terrasse et caveIdéalement situé, cet appartement lumineux de 85m² offre un espace de vie confortable. Composé de 2 chambres , d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur...
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95 m²
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A découvrir, sur la commune de NARBONNE, secteur très recherché… proche des commodités mais à la fois à la tranquillité.Cette villa de 2021 en bout d'impasse, sous garantie décennale de 95m² environ avec garage de 16m²...
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100 m²
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Narbonne, Charmante Villa avec agréable jardin comprenant en RDC un séjour avec cuisine US, une chambre, une SDE, une grande véranda et deux garages, dont un de plus de 75 m² environ. A l'étage, nous retrouvons...
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84 m²
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Beau local commercial de 84 m² avec un patio de 20 m².Situé proche hôpital et lycée dans un bon quartierLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total...
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108 m²
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Beaucoup de cachet pour ce très bel appartement de style Haussmannien en centre ville de Narbonne dans un quartier respectable .Ce bien est composé d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ainsi que...
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62 m²
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***Appartement centre ville-T3 de 62m2-petite copropriété ***Découvrez ce T3 de 62m2 situé sur l’avenue de Toulouse, proche du centre ville de Narbonne.Au 3ème et dernier étage de cette petite copropriété comprenant uniquement 5 lots et un...
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Exclusivité
89 m²
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À vendre, charmante maison de 90 m² érigée sur un terrain de 250 m² avec piscine et garage, située dans un quartier recherché. Cette maison en R+1 offre un cadre de vie idéal pour toute la...
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109 m²
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MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE - DOUBLE JARDIN AVANT ARRIERE - 2 SALLES D'EAU - 2 BALCONS - DOUBLE VITRAGE - SEJOUR LUMINEUX TRAVERSANT - QUARTIER SAINT SALVAYRE - CHAUFFAGE A PREVOIR - Proche de toutes...
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140 m²
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A Narbonne venez découvrir cette charmante maison de 140m² environ avec cour et terrain offrant 4 chambres.Vous trouverez au rez-de-chaussée l'espace salon/séjour et cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettesA l'étage , 3 chambres...
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Exclusivité
79 m²
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En exclusivité, bel appartement très lumineux de 79m² avec balcon et une belle vue dégagée.Je vous propose ce bien très agréable situé au dernier étage d'une petite résidence de seulement 3 logements, sans ascenseur.Idéalement placé, à...
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161 m²
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*** VILLA MODERNE 161 M² environ - JARDIN DE 427 M² environ - PISCINE - GARAGE - VUE INCROYABLE - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 STUDIO INDEPENDANT - FINITION HAUT DE GAMME ***Située...
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Exclusivité
97 m²
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En exclusivité, bel appartement lumineux, traversant. Situé proche du centre ville et des commerces.Dans une résidence calme, au 1er étage sans ascenseur, muni d'un balcon filant.Cet appartement très bien entretenue, se compose d'un hall d'entrée avec...
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47 m²
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Appartement T2 en R+2 secteur rond point de la révolution à Narbonne .Idéal investissement locatif car le bien et en location actuellement .il se compose d'une grande entrée avec placard , pièce à vivre avec cuisine...
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33 m²
Droit au Bail Narbonne centre ville sur un bel emplacement très lumineux, tous commerces sauf métiers de bouche .Plusieurs projets peuvent être envisagés dans cette cellule commerciale.Narbonne est une ville dynamique, touristique ou il fait bon...
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Exclusivité
39 m²
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Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété , en plein centre ville de Narbonne , proche de la place du Forum , à proximité des commerces , des écoles et à seulement 5 min...
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Sous compromis
71 m²
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APPARTEMENT T4 - HORTENEUVE - TRES BON ETAT - SEJOUR LUMINEUX - BALCON - STATIONNEMENT AISE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - DOUBLE VITRAGE - ELECTRICITE OK -Dans le quartier prisé d'Horteneuve, vous trouverez cet appartement...
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82 m²
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Maison de Plain-Pied avec Piscine et Jardin à Narbonne Quartier BalisteBienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied de 82 m² située dans le quartier recherché de Baliste à Narbonne. Avec un terrain généreux de 419 m²,...
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Bar de 700 m² à Narbonne (11100)
700 m²
**À Vendre : AUDE (11)Fonds de Commerce Bar / Club Musical / Discothèque - Emplacement Prenium **Saisissez l'opportunité d'acquérir cet établissement renommé situé sur un axe très passant, idéal pour capter une clientèle variée et dynamique....
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116 m²
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QUARTIER CRABIT - SECTEUR RECHERCHÉ ET TRES CALME - CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - PISCINE - GARAGE CARRELÉ - TERRAIN CLOS . Cette villa charmante récente de 2021 se situe dans le quartier de Crabit, elle se...
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360 m²
Idéalement situé au coeur de Narbonne, cet établissement d'environ 360m2 environ offre un cadre charmant pour une activité de Restauration-Bar à vin. Doté de 50 couverts en salle et de 70 places en terrasse, il bénéficie...
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84 m²
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RARE - Narbonne Egassiairal. Secteur très recherché, faculté de Droit, commerces, écoles à seulement quelques minutes à pied…Maison mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, un espace de vie confortable et lumineux avec accès...
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Exclusivité
120 m²
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Bien rare, pour cette Villa construite en 2017 lumineuse et sans aucun travaux à prévoir que ce soit intérieur ou extérieur, sous garantie décennale, norme RT 2012, proche du centre-ville et des commodités essentielles (écoles, médecin,...
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Immobilier à Narbonne

Dans le sud-ouest de la France, entre Montpellier et Perpignan, Narbonne bénéficie d’un climat exceptionnel. À 60 kilomètres de Carcassonne, cette ville de taille moyenne est aussi une station balnéaire prisée des touristes.

Pourquoi s’installer dans la ville de Narbonne ?

Commune la plus peuplée de l’Aude (avec plus de 55 000 habitants), l’immobilier à Narbonne offre un bon compromis entre ville et nature. En plein cœur de la garrigue et des vignes, elle est aussi proche de la mer et des Pyrénées.

Station balnéaire à la frontière espagnole

Située dans un parc naturel régional, à proximité de la frontière espagnole, elle attire les amoureux de l’air marin grâce à la station balnéaire de Narbonne-Plage, dont le littoral s’étend sur plus de cinq kilomètres. Son climat méditerranéen lui permet de bénéficier d’un taux d’ensoleillement exceptionnel (300 jours par an).

Tout d’une grande ville

Dynamique, Narbonne possède un patrimoine historique conséquent, avec la présence de vestiges antiques et de monuments médiévaux. Sa gare ferroviaire, la plus grande du département, se situe sur la ligne reliant Bordeaux en train. Connue pour son club de rugby, la ville possède aussi de nombreux musées et une médiathèque. En plus d’organiser différents festivals et manifestations culturelles chaque année, Narbonne a inauguré fin 2019 l’Arena, une salle de spectacle pouvant accueillir jusqu’à 5000 spectateurs.

Une économie florissante

La ville vit aussi bien de la viticulture grâce à ses vignobles bénéficiant d’un AOC que de l’industrie. Elle héberge les sièges de Narbonne Accessoires (spécialiste européen du caravaning) et des autoroutes du sud de la France. Ville étudiante, Narbonne dispose aussi d’une antenne de l’Université de Perpignan et de plusieurs établissements d’enseignement supérieur.

Quelles sont les particularités de l’immobilier de Narbonne ?

La majorité des Narbonnais sont des locataires. Pour les investisseurs, les prix de l’immobilier à Narbonne sont très stables, malgré une demande croissante.

Un prix moyen au mètre carré élevé

Pour les appartements, le prix au mètre carré, qui s’élève à 1850 euros environ, est plus élevé que dans le reste de l’Aude. Même tendance pour les maisons, avec une moyenne de 2145 euros du mètre carré. Cependant, les prix restent plus attractifs que dans d’autres communes de bord de mer, comme Gruissan.

Les biens les plus recherchés

Parmi les offres immobilières à Narbonne, les logements les plus demandés disposent de trois ou quatre pièces. La grande majorité sont des résidences principales. Les appartements d’une surface comprise entre 40 et 99 mètres carrés sont les plus plébiscités. Parmi les secteurs qui ont le plus la cote, les Halles, la Sous-préfecture et EDF font partie des plus recherchés, car ils offrent une meilleure plus-value.