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Immobilier Saint-Brice-sous-Forêt

Au cœur du département du Val-d’Oise, dans le nord de l’Île-de-France, Saint-Brice-sous-Forêt fait partie de ces communes qui ont parfaitement su associer le cadre de vie paisible des petites villes et l’attractivité des zones urbaines. Située à proximité de la forêt domaniale de Montmorency, la commune est très bien reliée à Paris et au reste de la région francilienne.

Quels sont les avantages de la ville de Saint-Brice-sous-Forêt ?

Vous cherchez un compromis entre la proximité avec Paris où vous devez vous rendre tous les jours pour le travail et un cadre de vie moins stressant que celui des citadins qui résident dans la capitale ou en petite couronne ? Saint-Brice-sous-Forêt pourrait vous séduire. Située à 17 kilomètres au nord de Paris et à proximité immédiats de la forêt de Montmorency — d’où son nom — la ville est très bien desservie, aussi bien par la route que par les transports en commun. Plusieurs départementales (la 301, la 125 et la 11) passent en son centre ou à proximité, tandis que la ligne H du Transilien dessert la gare de Sarcelles-Saint-Brice. Les bus 133 et 170 de la RATP s’y arrêtent également, tout comme la ligne 43 du Noctilien qui fait la liaison depuis la gare de l’Est.

Outre le fait qu’elle soit totalement intégrée au réseau de transport francilien, la ville attire aussi pour les nombreux commerces et les services publics qu’elle abrite sur son sol. Les familles sont particulièrement sensibles au fait que la commune dispose de quatre écoles maternelles et élémentaires ainsi que d’un collège. Elle compte aussi un établissement supérieur privé qui forme les étudiants à la comptabilité et au marketing. Plusieurs cabinets de médecins ont également élu domicile à Saint-Brice-sous-Forêt. Côté culturel, la ville dispose d’un théâtre, d’un centre culturel et sportif qui héberge un gymnase aux côtés d’un espace d’expositions et d’un conservatoire, une bibliothèque, une ludothèque, etc. La municipalité n’est d’ailleurs pas avare en festivals et autres types d’événements culturels qui attirent au-delà des frontières de la ville.

Pourquoi acheter à Saint-Brice-sous-Forêt ?

Sa proximité avec Paris, son emplacement à l’orée de la forêt et les nombreuses commodités qu’elle compte sur son sol font de la ville de Saint-Brice-sous-Forêt une destination idéale pour un achat immobilier. Quel que soit le type de bien que vous recherchez, vous trouverez forcément ce qu’il vous faut : la ville compte presque autant de maisons individuelles (45 %) que d’appartements.

Les prix pratiqués sont par ailleurs largement inférieurs à ceux pratiqués à Paris et dans certaines communes de la petite couronne : comptez entre 3000 et 4000 euros en moyenne. Si vous acheter un bien immobilier pour un investissement locatif, sachez par ailleurs que la commune a beaucoup gagné en attractivité au cours des dernières années.