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Immobilier à Tours
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Avec plus de 137 000 habitants, Tours est la plus grande commune de sa région, le Centre-Val de Loire. La ville offre un grand confort de vie, avec plus de 50 espaces verts, un réseau de transports en commun très bien développé et de nombreux commerces de proximité. Tours a également obtenu le label “ville d’Art et d’Histoire”, car elle compte de nombreux vestiges historiques. Accueillante et dynamique, Tours séduit aussi bien les étudiants que les familles et les retraités.
Quels sont les atouts de la ville de Tours ?
Tours est une ville à taille humaine qui bénéficie d’un riche patrimoine architectural (basilique Saint-Martin, abbaye de Saint-Julien, Couvent des Ursulines). Elle se pare de nombreuses demeures aux façades haussmanniennes et ses petites rues piétonnes sont imprégnées d’un charme très authentique. Bien desservie par le TGV et située à proximité d’un axe autoroutier, elle est parcourue par plusieurs lignes de bus et de tram. Si vous prévoyez d’acheter un bien immobilier à Tours, vous bénéficierez d’une offre culturelle très riche. La ville organise chaque année plusieurs festivals : Emergences, Superflux, Rayons Frais, festival International du Cirque, festival de cinéma, etc. Elle compte aussi un centre de création contemporaine, un théâtre, une médiathèque et une bibliothèque. Les sportifs ne sont pas en reste avec le club de volley-ball, de football, de hockey sur glace, de rugby, de tennis, de natation, etc. Tours compte pas moins de 58 établissements scolaires. Il y a également un large choix pour les étudiants, avec l’Université et ses 50 filières différentes, mais aussi l’ETS, le CNAM ou encore l’ESGEMA.
Comment évolue le marché de l’immobilier à Tours et où investir ?
Idéalement située entre plusieurs grandes villes, Tours attire chaque année des milliers d’étudiants. La demande locative y est donc très forte. De plus, la ville fait partie de la zone B1 Pinel : si vous réalisez un achat immobilier à Tours, vous pourrez donc profiter d’une défiscalisation avantageuse. Le quartier Velpeau est particulièrement animé et recherché par les investisseurs. Il se trouve à côté de la gare et on y recense de nombreux logements anciens avec beaucoup de charme. Découvrez aussi le quartier Cathédrale, situé dans le centre-ville. C’est l’endroit idéal pour investir dans un logement étudiant. Quant au quartier Prébendes, il est beaucoup plus calme et paisible. Très apprécié par les retraités et les familles avec enfant, il affiche des tarifs abordables.
