A Paris dans le 5ème arrondissement, à seulement 2 minutes à pied environ du métro Cluny - La Sorbonne (Ligne 10) et à deux pas de Notre-Dame, de la Sorbonne et du Panthéon, découvrez ce superbe studio traversant situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble au charme incontéstable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce principale avec sa cuisine ouverte, des toilettes séparées et une salle d’eau accessible par quelques marches. Le véritable coup de cœur réside dans sa vue directe et spectaculaire sur l’église Saint-Séverin. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Disponible immédiatement. BIEN LOUÉ VIDE À 1159€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES Loyer de base : 1067€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1067€ Provision charges locatives : 92€ Dépôt de garantie : 1067€ Honoraires charge locataire : 288,60€ En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Videira EI (ID 35312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 92 euros / mois. Dépôt de garantie : 1067 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 315 euros (soit 11.67 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.