COUP DE CŒUR – Studio meublé 25 m² refait à neuf + parking – 5 min gare Savigny-sur-Orge – emplacement idéal Vous cherchez un logement clé en main, lumineux et bien situé ? Ce studio est fait pour vous. ⸻ Un studio prêt à vivre Découvrez ce magnifique studio meublé de 28 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. • Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle toute la journée. ⸻ Ce que vous allez aimer • Appartement refait à neuf (aucun travaux à prévoir) • Cuisine équipée (pratique et moderne) • Espace de vie optimisé avec canapé-lit confortable • Salle de bains avec WC • Double vitrage → confort thermique et phonique ⸻ Un vrai plus en Île-de-France • Place de parking sécurisée incluse • Résidence calme • Voisinage agréable ⸻ Emplacement recherché • 5 minutes à pied de la gare • Accès rapide à Paris • Commerces, restaurants et services à proximité immédiate ⸻ Confort au quotidien • Chauffage individuel électrique • Eau chaude individuelle ⸻ Pour qui ? Idéal pour étudiant sérieux ou jeune actif Parfait pour une installation rapide sans contrainte ⸻ Disponible immédiatement – À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur, forte demande. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Bouayadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880060223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 745.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1370 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 252 euros (soit 10€/m²).