À LOUER – RARE - STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE DE 45 M² environ Pour faciliter le traitement de votre candidature, merci de bien vouloir : - soit cliquer sur l'onglet "contactez l'agence" et vous recevrez alors un mail de la part de la plateforme sécurisée ZELOK vous permettant de déposer directement votre dossier - soit envoyer par sms votre adresse email votre nom et le bien pour lequel vous postulez. Dans une résidence très recherchée de Sèvres, découvrez ce superbe studio proposé à la location vide, offrant un cadre de vie privilégié. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie de plus de 29 m² environ, exposée plein sud, baignée de lumière et prolongée par une exceptionnelle terrasse de 45 m² environ avec une vue dégagée et lointaine sur Paris. Ses atouts : - Une grande pièce de vie de plus de 29 m² environ - Une exposition sud offrant une belle luminosité - Une terrasse de 45 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours - Une vue dégagée sur Paris, sans aucun vis-à-vis - Une résidence très recherchée - Une cave de plus de 3 m² environ Une situation privilégiée, à proximité des commerces et des commodités. Côté transports, la gare de Sèvres–Ville-d’Avray, desservie par les lignes Transilien L et U, est à moins de 10 mn de marche à pied. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3.03€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 68 euros / mois. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 545 euros (soit 14.73 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.