Appartement de 2 Pièces à Bordeaux quartier Chartrons Situé au cœur du quartier Chartrons de Bordeaux, cet appartement chaleureux de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1954, vous serez charmé par son environnement dynamique. Cet appartement bénéficie d'un excellent état général, offrant un cadre de vie confortable pour ses occupants. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité appréciables. À proximité des commerces, des transports en commun et des différents services de la ville, vous profiterez pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un bien cosy et fonctionnel au cœur de Bordeaux. N'hésitez pas à visiter ce petit bijou sans plus attendre. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 397 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Porras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 488269853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 433.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 33.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 380.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 400.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 20.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 231 euros (soit 11€/m²).