QUARTIER LES CHARTRONS - JARDIN PUBLIC, appartement au 1er étage (sans ascenseur) d'un très bel immeuble situé 57 Rue du Jardin Public à Bordeaux. Arrêt de tramway Paul Doumer à 200 mètres. T2 de 43 m² environ habitables comprenant entrée avec placard, salon salle à manger avec coin cuisine (plaque 2 feux et frigo), chambre, salle de bain et WC séparé. L'appartement donne sur une cour. Libre début novembre 2026. Loyer 726.68 euros hors charges + charges 40 euros soit un loyer charges incluses de 766.28 euros. Honoraires d'agence locataire : 569.56 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ EI (ID 29977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 726 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 570 euros (soit 13.26 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.