Appartement Lumineux avec Balcon à Croix Situé à Croix, à proximité des transports en commun (tramway à 150m et métro à 350m), cet appartement de type T2 offre un espace de vie agréable et lumineux. Au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, ce bien de 46.62m² construit en 2017 est en excellent état général. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée. Le séjour lumineux bénéficie d'une surface de 23.57m² et s'ouvre sur un balcon de 7.2m² orienté nord-ouest, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Les prestations de cet appartement sont de qualité : câble-tv, fibre optique, ascenseur, accès facilité aux personnes à mobilité réduite, vidéophone, résidence sécurisée, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, radiateurs. La localisation de l'appartement offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux transports en commun et aux espaces verts, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. En conclusion, cet appartement à Croix est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un bien confortable et bien situé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 628.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 558 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 7€/m²).