Terrasse – Calme absolu – Canal Saint-Martin / République – 2 pièces meublé À deux pas du Canal Saint-Martin, dans l’une des rues les plus recherchées du 10ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement meublé, situé au calme absolu, au sein du second bâtiment sur cour d’un élégant immeuble en pierre de taille. Au 1er étage, cet appartement d’environ 40 m², entièrement équipé et récemment rénové, se compose de : ● un spacieux séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, ● une chambre avec placard-dressing, ● une salle d’eau, ● des WC indépendants avec lave-mains et espace lave-linge. Atout rare : les occupants bénéficient d’un accès privatif à la terrasse de l’immeuble, offrant un agréable espace extérieur. À proximité immédiate des stations République et Jacques Bonsergent, des commerces, restaurants et des quais du Canal Saint-Martin. Disponible immédiatement. Location meublée – Colocation non souhaitée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile CROUTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534524772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1760.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 29.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 35.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 300.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 3360 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 484 euros (soit 12€/m²).