À LOUER – T2 MEUBLÉ DE CHARME 47 m² AVEC TERRASSE – SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUEPERTUIS Au cœur du village de Saint-André-de-Roquepertuis, venez découvrir ce bel appartement T2 meublé de 47 m², alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de calme et de cachet. Ce logement, très propre et parfaitement entretenu, séduit par ses pierres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et un charme indéniable. Description du logement : Pièce de vie lumineuse, entièrement meublée Espace salle à manger / cuisine équipée et meublée Espace de stockage pratique Une chambre confortable, meublée Salle d’eau avec WC Terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Chauffage électrique Les atouts : Location meublée, prête à habiter Cachet de l’ancien avec pierres apparentes Terrasse extérieure Parking à proximité immédiate Emplacement privilégié, en plein cœur du village Appartement soigné et fonctionnel Le village : Saint-André-de-Roquepertuis est un village gardois recherché pour son cadre paisible, son authenticité et sa qualité de vie. À proximité de la vallée de la Cèze, il offre un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. 📍 Disponible immédiatement 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 530.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 338 euros (soit 7€/m²).