À LOUER – Appartement 3 pièces meublé entièrement rénové – Rez-de-jardin avec terrasse et jardinet Situé à Corbeil-Essonnes, Bld Jean Jaurès, à proximité du centre-ville, de la gare et des commerces, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces meublé de 55,83 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. * DEPOSEZ VOTRE DOSSIER AVANT LA VISITE SUR LA PLATEFORME ZELOK * En rez-de-jardin d’un immeuble de 2005, il se compose de : - Une entrée - Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), avec un coin repas - Un séjour lumineux ( 26,96 m² ) avec canapé convertible - Deux chambres (9,83 m² et 9,08 m² ) meublées avec lits neufs et rangements, donnant sur une terrasse et un jardinet privatif - Une salle d’eau moderne avec douche - Toilettes séparées - Chauffage individuel : radiateurs électriques - Eau chaude sanitaire individuelle : type ballon - Assainissement confirme : raccordement au tout à l’égout - Une place de stationnement en sous-sol L’ensemble du mobilier et des équipements est neuf. Loyer : 980 € charges comprises - Loyer hors charges : 890 € - Provision sur charges : 90 € / mois - Dépôt de garantie : 890 € - En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad Location & Gestion à hauteur de 3,03€TTC/m² - Le montant du loyer sera révisé chaque année, en fonction de la variation de l’indice de référence des loyers publié par l’INSEE - La provision pour charges pourra être réajustée à l’occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles Conditions de location : * Bail meublé d’une durée d’un an. Reconduit tacitement * Revenus nets exigés : minimum 2940€ * Les demandes de renseignements et de visites se font exclusivement par e-mail. * Un lien permettant de déposer votre dossier complet vous sera transmis ultérieurement. * Aucune visite ne sera organisée sans réception préalable d’un dossier complet. Appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse, son jardinet privatif et sa proximité immédiate des transports et des commerces. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 9€/m²).