À louer – Appartement T3 avec terrasse et garage – Montpellier (secteur Aiguelongue / proche Castelnau-le-Lez) Situé au 1er étage de la résidence Le Jardin d’Ombline, cet agréable appartement T3 bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Castelnau-le-Lez. Idéalement desservi, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la ligne 2 du tramway, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Montpellier et les communes environnantes. L’appartement se compose de : * une entrée avec dégagement ; * un séjour lumineux avec cuisine ouverte (non aménagée et non équipée) ; * deux chambres ; * une salle de bains ; * des WC indépendants (si présents) ; * une agréable terrasse donnant sur les jardins de la résidence. Un garage privatif complète ce bien. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Un lien vous sera envoyé par mail pour le téléchargement des pièces à fournir. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies EI (ID 37759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 120 euros / mois. Dépôt de garantie : 915 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 828 euros (soit 12.94 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.