À louer non meublé, au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble 1900, cet appartement de 4 pièces offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. L'apparement se compose : Partie jour : - une entrée - un séjour de 27m2 environ, largement éclairé par trois portes-fenêtres en double vitrage donnant sur la rue et bénéficiant d’une vue dégagée, orienté ouest, - une petite cuisine indépendante non équipée, - une salle d’eau - un WC séparés. Partie nuit, côté cour : - trois chambres indépendantes, dont une suite avec sa propre salle de bains (+ branchements lave-linge). Parquet et cheminée d'origine. Chauffage collectif au gaz. Disponibilité immédiate. Premier contact par MAIL, en précisant votre situation, vos revenus et, le cas échéant, les garanties dont vous disposez. Premières visites début septembre. En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France location & gestion à hauteur de 3€TTC/m² Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle David EI (ID 67903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 275 euros / mois. Dépôt de garantie : 2445 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1297 euros (soit 15.08 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.