Location meublée. Superbe Appartement de 100m² avec Balcon rue d'Estienne d'Orves Au cœur de Rueil-Malmaison, dans un environnement familial et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing datant de 2010, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Placards coulissants intégrés dans les 3 chambres Profitez d'un vaste séjour LUMINEUX donnant accès à un beau BALCON et d'une cuisine entièrement équipée. Cet appartement dispose de nombreux atouts pour votre confort, tels qu'un ASCENSEUR, et un PARKING. La résidence dispose d'un digicode, d'un interphone, et d'une porte sécurisée. Commerces au pied de la résidence et RER A à moins de 10 minutes à pied. Conditions de location : dépôt du dossier avant toute visite. Revenus égaux à 2,7 le montant du loyer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 2300.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 2300.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 4200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1210 euros (soit 12€/m²).