

€105,000
*SOUS OFFRE* Angers - Quartier Saint Léonard - Idéal Investisseurs - Appartement T1 bis avec cellier et parking! Situé au troisième étage d'une résidence en bon état, sécurisée avec ascenseur, cet appartement T1 bis, d'une surface de 33m² comprend une entrée avec un placard de rangement, une pièce de vie de 20m² avec accès direct au balcon et la possibilité de créer un coin nuit, une cuisine indépendante non-équipée, une salle de bain et un wc séparé. En annexes: un cellier et une place de parking. Vendu avec locataire en place, départ prévu pour Juillet 2026. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif attractif, n'attendez-plus pour saisir cette opportunité! Contactez-moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1947227
of
Fees incl. VAT payable by the seller
See the fees scaleEnergy performance diagnosis
Greenhouse gas emission index
Similar properties




Nearby towns
Others property types in Angers
Others property types nearby
Other projects in Angers