Opportunité d'investissement à saisir - Studio avec Mezzanine en plein cœur d'Asnières-sur-Seine Idéalement situé à deux pas de la Gare d'Asnières, des commerces et des transports, ce charmant studio de 18.47m² au 2ème étage d'un immeuble de 1939 offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un bien à rénover selon leurs goûts. Ce studio astucieusement agencé se compose d'une pièce principale lumineuse de 12.71m², idéale pour créer un espace de vie confortable. Vous trouverez également une kitchenette de 2.77m², une salle d'eau avec WC de 2.99m² et une petite mezzanine de 10.4m² offrant un espace de rangement supplémentaire et un coin nuit. Exposition idéale au sud-est, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un interphone et d'un vigik / chauffage au gaz naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de ce studio un petit cocon douillet selon vos envies. Les points d'intérêt : A proximité de la Gare d'Asnières, les commerces et les transports en font un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 848 et classe CLIMAT G indice 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.