A Strasbourg / Bischheim, spécial investisseurs ! A quelque minutes du centre de Strasbourg, venez découvrir ce superbe studio comme neuf, à proximité de toutes les commodités et des commerces. Situé au 2ème étage de la copropriété Kristal, construite en 2018, il se compose d'une pièce à vivre de 24 m2 ouverte sur une cuisine équipée ( plaque électrique neuve , hotte et four neufs ),une belle salle d'eau avec WC de 5m2, une entrée avec un grand placard. La copropriété dispose d'accès sécurisés, d'un parc paysagé privé, d'emplacements à vélos, de visiophones, ascenseur, places de stationnements, cabinet dentaire, infirmier, médecin. Proche de la gare et à 200 mètres du centre nautique, ce studio est idéalement situé à deux pas des commerces. Les charges sont de 96€/mois. La copropriété de 118 lots principaux ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges comprennent l'eau, le chauffage central collectif au gaz, l’administration, l’entretien de l’immeuble et du parc par un syndic, l’électricité des parties communes, le fond de travaux. Transports en communs à 5 minutes, avec un bus toutes les 10 minutes pour vous rendre au centre ville de Strasbourg. Ne passez pas à côté de cet superbe opportunité d'investissement et contactez moi vite pour visiter! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.