🏡 BOURG-LA-REINE CENTRE – ESPACE INDÉPENDANT AMÉNAGÉ DE 16 M² AVEC WC DOUCHE ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - PAS LOUABLE À seulement 1 minute à pied du centre et de la gare RER B de Bourg-la-Reine, rue Arnoux , vous pourrez rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Découvrez cet espace indépendant de 16 m², idéal notamment pour un bureau personnel, espace de télétravail ou pièce complémentaire. Ce bien entièrement rénové dispose d'une fenêtre sur l'extérieur, du chauffage collectif avec radiateur, d'une douche et de WC. Il bénéficie également d'un raccordement à la fibre. Il se situe au niveau bas d'une résidence de grand standing et donne coté jardin au calme absolu . Confortable et fonctionnel, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation personnelle. Information juridique : le bien et est désigné dans le règlement de copropriété comme une « réserve individuelle ». Il n'est donc pas commercialisé comme un appartement ni comme un logement locatif. Le règlement de copropriété précise par ailleurs que l'ensemble immobilier est destiné à l'usage d'habitation. Une solution atypique à Bourg-la-Reine pour disposer de son propre espace indépendant, travailler au calme ou bénéficier d'une pièce supplémentaire à proximité de son domicile. ✔ À 1 minute à pied du RER B ✔ Paris en moins de 15 minutes ✔ Douche et WC privatifs ✔ Local vélos dans la résidence ✔ Faibles charges ✔ Centre-ville et commerces à pied ✔ Espace rénové et immédiatement utilisable La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.