Face à la Marne ----- Résidence "Stéphanie" Quai Louis Ferber ---- Studio + Balcon + parkings A 490m du bus 210 et de la Mairie de Bry Résidence de standing en pierre de taille de 1995, cet appartement de 28,24m² est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur - Il distribue une entrée avec placard, un espace cuisine équipée & aménagée (frigo, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur la pièce principale avec accès à un grand balcon de 5m² offrant une vue directe & dégagée sur la Marne. Il se complète par une salle d'eau (douche) avec toilette. Les avantages : - Une belle lumière naturelle par ses 2 portes-fenêtres - Orientation optimale plein OUEST - Deux places de parking - Copropriété verdoyante fermée & sécurisée - Double vitrage pvc / Volets roulants Chauffage individuel électrique / Faibles charges Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat, ce studio à Bry-sur-Marne présente une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.58€ par mois (soit 1027 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.