SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ !!! Appartement très lumineux au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue . Venez découvrir ce charmant studio loué composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie ,une salle d'eau et un WC, une cuisine équipée et un balcon sans vis à vis . Une place de parking au sous sol complète ce bien. LES ATOUTS : chauffage individuel , double-vitrage, balcon, résidence sécurisés, proches des transports . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Jabes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.