À Carrières-sous-Poissy, proche centre-ville – nouveauté rare sur le marché ! À vendre : studio de 31,98 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2020 avec ascenseur, accessible PMR, bénéficiant d'une terrasse privative et offrant la possibilité de créer un véritable coin nuit. AGENCEMENT : Entrée avec possibilité d'installer un dressing, WC indépendant, salle d'eau, séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Possibilité d'aménager un espace nuit afin de créer une petite chambre avec fenêtre. PRESTATIONS : Résidence sécurisée construite en 2020 avec ascenseur. Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite. Chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, volets roulants, VMC, électricité aux normes. DPE : C (121) / GES : C (22). EXTÉRIEUR : Terrasse privative accessible directement depuis la pièce de vie. STATIONNEMENT : Stationnement libre dans les rues environnantes. RÉSIDENCE : Copropriété récente de 2020, sécurisée, avec ascenseur, répondant aux normes PMR. CHARGES : 110 € / mois incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur ainsi que les assurances de la copropriété. SECTEUR : Situé rue du Frère Givone, dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate du centre-ville de Carrières-sous-Poissy. Commerces, commodités et promenades accessibles en moins de 10 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus à proximité desservant Poissy et les communes voisines. Gare de Poissy (RER A, Transilien J et futur Tram 13) à environ 10 minutes en bus ou 25 minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 en 13 minutes. Paris – Porte Maillot à environ 35 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.