*CHALIFERT – T1 29 m² – PARKING – LUMINEUX* À découvrir à Chalifert, ce charmant T1 de 29 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec parc paysager. Exposé plein sud, l’appartement est lumineux, en très bon état et sans travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec WC et d’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire modulable et pratique pour le rangement. Chauffage individuel électrique. La résidence dispose d’un accès sécurisé avec digicode et d’un parking privatif. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. *Contactez-moi pour organiser une visite !* La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999854961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.