CHAMBÉRY | APPARTEMENT T1 BIS | 44 m² | BALCON | CAVE Je vous propose cet appartement de type T1 BIS, d’une surface d’environ 44 m², situé dans une résidence sécurisée, avenue du Comte Vert, au 2ème étage avec ascenseur, à proximité des commerces, à 10 min. à pied du centre-ville et de la gare. SES ATOUTS : + Une entrée avec dégagement et placard, pratique pour le rangement + Un séjour/chambre lumineux, modulable selon vos besoins + Une cuisine indépendante, avec accès direct à un balcon filant : parfait pour prendre l’air ou profiter d’un petit café en terrasse + Une salle d’eau avec WC, fonctionnelle + Une cave en sous-sol pour encore plus de rangement Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour : - Un premier achat - Un pied-à-terre - Ou un investissement locatif Chauffage collectif urbain | Faibles charges Vous souhaitez le visiter ou en savoir plus ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.