CHEVILLY-LARUE – LOCAL PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL – 29 M² Situé au sein d'une copropriété sécurisée, découvrez ce local de 29 m² environ. Situé en sous-sol avec une rampe d'accès extérieure, il présente une disposition idéale pour diverses activités. L'espace se compose d'une pièce principale saine avec un point d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative en extérieur complète ce bien. Ce lot dispose d'une destination permettant l'usage commercial ou l'exercice d'une profession libérale. Ce lieu est adapté pour un bureau, une activité de service ou un espace de stockage. La surface permet un aménagement sur mesure selon vos besoins. L'emplacement est pratique, à proximité immédiate des axes routiers et du Marché International de Rungis. L'accès direct par la rampe et la présence du stationnement privatif en font une opportunité sur le secteur pour installer votre activité. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.33€ par mois (soit 328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.