Appartement idéalement situé à Clamart Découvrez cet appartement parfaitement situé au cœur de Clamart, offrant un cadre de vie recherché alliant confort, praticité et dynamisme, au sein d’une résidence sécurisée. Vous apprécierez tout particulièrement sa localisation privilégiée, à deux pas de la mairie, véritable centre névralgique de la ville, ainsi que du nouveau complexe de loisirs, idéal pour profiter d’activités sportives et de détente au quotidien. Autre atout majeur : la proximité de la future ligne de métro 15 fin 2027, accessible à seulement 2 km, qui viendra renforcer l’attractivité du secteur et faciliter vos déplacements vers Paris et ses environs. Beaucoup de bus à proximité (189, 190, 191,...) qui relie les métros 12 et 13. Côté intérieur, la pièce à vivre se distingue par la présence d’un dressing sur mesure, apportant à la fois un véritable gain de rangement et une touche d’aménagement moderne et optimisée. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Pour plus de confort et de sécurité, une porte d’entrée renforcée, antieffraction et isolée phoniquement a été installée. Les charges de copropriété comprenne le chauffage et l'eau froide. Ce bien bénéficie ainsi d’un environnement en pleine évolution, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M César Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.