Situé dans une résidence récente et sécurisé en centre-ville de Coulommiers, je vous invite à découvrir ce grand studio de 30m2 environ avec sa très grande terrasse, l’ensemble ayant été construit en 2012. Sa description : * Une entrée, une pièce à vivre avec cuisine de 22m2 environ équipé de grandes fenêtres en PVC double vitrage pour plus de luminosité, une kitchenette, une entrée avec placards et buanderie, une salle d’eau, WC. * Une terrasse privative de 43m2 environ. Cette même terrasse a tous les avantages sans en avoir les inconvénients puisqu’elle appartient à la copropriété mais seul cet appartement en à la jouissance. * Une place de parking numérotée en sous-sol sécurisée par porte et portail fermés. Un véritable atout dans la région. Les plus : - L’appartement est situé au 1er étage côté jardin et non pas côté rue ! - Résidence fermée. - SAS d'entrée avec doubles digicodes pour plus de sécurité. - Ascenseur - Le chauffage est de type chauffage centrale avec têtes thermostatiques sur les radiateurs - Ventilation mécanique - Fenêtres doubles vitrages PVC équipées de volets roulant manuels - Centre-ville, commerces, écoles, collèges, cinéma, piscine, parc des capucins à quelques minutes à pieds VENEZ LE DÉCOUVRIR sans plus attendre ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d’information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Huyghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823265749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.