Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio lumineux de 20 m² offre un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, ainsi que d’une chambre en mezzanine idéale pour un coin nuit separé. Un balcon prolonge la pièce principale. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.79€ par mois (soit 933.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.