Opportunité à Saisir - Studio Rénové en Plein Cœur de La Grande-Motte ! Vous rêvez de posséder un pied-à-terre dans une des stations balnéaires les plus prisées de la côte méditerranéenne ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio rénové est l'investissement idéal pour profiter de la douceur de vivre de La Grande-Motte. Situé au cœur de la ville, à quelques pas des plages de sable fin et du port de plaisance, ce studio de 26m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pouvant accueillir confortablement une ou deux personnes. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente pour un confort optimal. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations estivales, ainsi que la tranquillité d'une résidence sécurisée et espaces communs bien entretenus. L'orientation plein sud de ce bien vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes sur la loggia. Une place de stationnement privative accompagne ce bien ! Que ce soit pour profiter des vacances en bord de mer, pour un investissement locatif saisonnier ou pour un premier achat, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, et laissez-vous séduire par le charme de La Grande-Motte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.25€ par mois (soit 615 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.