Investissement locatif clé en main à La Rochelle À proximité immédiate de l’université et du port de plaisance, découvrez ce studio neuf de 20,37 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne avec ascenseur. Entièrement meublé et équipé, il comprend une entrée avec kitchenette, une pièce de vie optimisée avec espace nuit, bureau et rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est vendu avec reprise du bail commercial LP Services, pour un loyer annuel de 4 550 € HT. La location et le fonctionnement du logement sont directement gérés par l’exploitant. La résidence propose de nombreux espaces communs : rooftop avec piscine, salle de fitness, sauna, coworking, espaces détente et laverie connectée. DPE A. Un investissement patrimonial simple, dans un secteur recherché de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 941961286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.