*MEAUX/AU PIED DE LA GARE* IDEAL INVESTISSEUR* PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS*DPE D* Studio de 16m2 environ est situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une copropriété au pied de la gare. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué meublé 530€/mois charges comprises, dont 20€ de charges forfaitaires (Loué depuis octobre 2023) Les plus : + Refait à neuf + Locataire sérieux + Vue dégagée sur la gare + DPE D À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.